Як оформити дарчу

За договором дарування можна безоплатно передати ввласність іншої особи будь-яке рухоме і нерухоме майно. Це може бути автомобіль, квартира, земля та ін. Однак не завжди достатньо просто передати майно іншій особі, найчастіше виникає необхідність юридичного закріплення факту угоди і переходу права власності. У зв'язку з цим потрібно знати, як оформити дарчу, які потрібно зібрати для цього документи.

Договір дарування укладається у письмовій формі. Він повинен відповідати вимогам законодавства. В іншому випадку він може бути визнаний недійсним, і це спричинить скасування угоди. Дарувальник і обдаровуваний підписують договір після його складання.

Чи необхідно звертатися до нотаріуса? Як оформити дарчу правильно?

Звертатися до юриста не обов'язково. Але щоб скласти документ напевно грамотно, краще звернутися або до нього, або в юридичну консультацію.

У разі якщо об'єктом дарування виступає рухомемайно, досить буде просто укласти договір, а якщо нерухомість - проводиться ще й державна реєстрація (тільки після цього переходить право власності).

Як оформити дарчу, який пакет документів необхідно надати?

• заяву обох сторін про державну реєстрацію. Може бути подано їх представниками за дорученням, завіреної нотаріусом;
• що засвідчує особу документ (паспорт);
• документ про сплату держмита за державну реєстрацію;
• договір дарування в 3 примірниках;
• для житлового приміщення - акт прийому-передачі і план (оригінал і копія), засвідчений організацією з обліку об'єктів нерухомості;
• інші документи, які можуть знадобитися (в залежності від майна, що є об'єктом дарування).

При оформленні дарчої стягується податок врозмірі 13% від вартості переданої нерухомості. Виняток: якщо дарувальник і обдаровуваний - представники однієї сім'ї чи близькі родичі. В такому випадку податок оплачувати не потрібно.

Як оформити дарчу на квартиру?

Для цього необхідно крім перерахованих вище документів надати:

• документ, який підтверджує право власності дарувальника на квартиру;
• кадастровий паспорт квартири (видається в БТІ);
• згода чоловіка, при його наявності (нотаріально завірена);
• довідку, яка містить відомості про осіб, зареєстрованих в квартирі;
• довідку, отриману в бюро технічної інвентаризації, з оцінкою квартири.

При оформленні квартири бажано, щоб договір дарування складався з участю нотаріуса, так як в разі втрати документа можна отримати його копію.

Як оформити дарчу на будинок?

Договір також складається в письмовій формі безучасті або за участю нотаріуса. Перелік необхідних документів може коригуватися в залежності від ситуації, але в цілому схожий з тим, який потрібен для оформлення квартири. Після оформлення дарчої на будинок її необхідно зареєструвати в реєстраційній службі.

Як оформити дарчу на машину?

Щоб зробити дарування автомобіля, необхіднойого зняти з реєстраційного обліку в Державтоінспекції. Потім скласти договір, бажано за участю нотаріуса, щоб уникнути помилок в його складанні, які можуть привести до оскарження документа. Після цього обдарований повинен зареєструвати автомашину в Державтоінспекції. Договір дарування автомашини може бути здійснений не тільки власником, а й будь-яким іншим особою, який має генеральну довіреність. Така довіреність видається на строк не більше 3 років і може бути також оформлена в простій письмовій формі або завірена нотаріусом. Для того щоб уникнути зайвих зволікань при оформленні дарування, краще використовувати другий спосіб.